賃貸？購入？悩んでいます。3人家族、年齢は26歳で現在賃貸ﾏﾝｼｮﾝに住んでいます。...

2011-12-29 01:40:30 作者：不動産 来源：不動産業界 浏览次数：0 网友评论 0 条

賃貸？購入？悩んでいます。3人家族、年齢は26歳で現在賃貸ﾏﾝｼｮﾝに住んでいます。... - Yahoo!知恵袋

賃貸？購入？悩んでいます。3人家族、年齢は26歳で現在賃貸ﾏﾝｼｮﾝに住んでいます。子供はまだ1歳です。 現在のﾏﾝｼｮﾝの家賃が高いので引っ越しを考えているのですが、どのように家探しを進めていけばいいのか迷っています。今と同じように賃貸にするべきか、購入した方がよいのか…購入するとなると全額ﾛｰﾝになります。購入のﾒﾘｯﾄがよくわからないので、ﾏﾝｼｮﾝ一軒家関わらず最終的に家を購入したいという願望は今のところありません。賃貸ﾏﾝｼｮﾝ、分譲ﾏﾝｼｮﾝ(中古、新築)、一軒家(中古、新築)それぞれを選んだ理由や、家を探す際の進め方のｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いします。たくさんの方の意見をお聞きしたいと思いますので、宜しくお願いします。|||購入のメリット①将来自分の財産になる。（売買可能）賃貸のメリット①家屋の補修費、管理費は大家さんが払う。②気に入らなければ引越しが出来る。デメリットはそれぞれの反対となりますか。 本人の価値観によりますね。買うことが出来ればそれに越したことはないように思います。年をとってから家賃はきついと思います。自分の生活に不自由のない間は賃貸でいいと思います。そして何かあったり老後のために何とかできる貯金があればよいかと思います。老後のためにと現状の考えで不動産を手に入れても、のちのちその場所が住みやすいとは限りません。定年間近のサラリーマンの方が、「子供も独立し、夫婦二人になった今、郊外の一戸建てでは病院や生活に不便がある。子供もこんな郊外では学校や通勤に支障があって譲り渡して住むこともできない。なので一戸建てを処分して、そのお金で都心に中古マンションを買い、自分の通勤も家族の生活も楽になった」と言う話を聞いたことが有ります。最終的には、ご自分のライフプランに合わせた形で決断した方がいいと思います。又、決断困難な時は、ライフプランナー等に相談してみては、いかがでしょうか？何かのヒントにもなると思います。|||単純に家賃が高いなら安い所に引っ越せば良いだけです。普通は全額ローンって無理だと思いますし、今度はローンが高いですって質問が来そうです。基本は買う家の資金の1/3位は用意しないとローンは通りません。通ったとしても毎月のローンが辛くなります。家を探すには自分のイメージを明確にして無理なく払える予算を決める事が重要だと思います。簡単な例は「どの様な家に住みたいのか？」「その家の値段は予算で買えるのか？」などなど・・賃貸or購入のメリット、デメリットは過去ログを見れば出てきますよ。以上です。|||意見を聞く前によく調べてください。本当に買うことになったら、わからないからなんて言ってられませんよ？まず家賃が高いから買おうと言うのが理解できません。借りるにしても買うにしても一番大きな条件として有るのが、家賃や価格の上限。上限以内でしか選択肢はないんですから、その中で何が良いかを選んでください。同じ家賃や価格で比べれば新築の方がどうしても狭くなりますし、一軒家だとさらに狭くなる可能性がある。悩んでいる時点で購入は見送った方が良いと思います。３人家族なら月収の１／３～１／４を家賃の上限として考えた方がいいでしょう。|||賃貸も購入も生涯費用ではあまり変わらないと書いてありました。賃貸ならいつでも引越しの費用だけで新しい家にすめるというメリットがあります。地震や災害など起きても持ち家ではないので、そこも安心です。しかし老後引越しをするとき、老人にはなかなか貸してくれないそうです。(死亡やら火事やら大家の不安が耐えない)購入の場合質問者様に何かあったとき、残された家族にとっての保険になります。老後の年金は少ないし、貯金もいつなんどき貯めれるかわかりませんから賃貸費用を年金だけでは払えないので、家賃を払わなくてもいいのはボロ家でも助かります。中古の家もしくはマンションを買い、好きなときにリフォームするのが安くて安全ではないかなと最近考えますが、私も同じく悩んでるのでみなさんの意見を聞きたいです。|||家を買うことは人生でとても大きな買物です。あの街で一生暮らしたい、というわけでもマイホームを持つことが夢、というわけでもなくむしろ願望さえないなら下手に買うことを考える必要はないと思います。とりあえず今のマンションが高いという理由で引っ越すなら賃貸で問題ないでしょう。ちなみに私は夫と２人きりで子供はいないのですが家は買わないことにしています。一生固定されるのはなんだかイヤなのでずっと気軽に借り家でいいかなって思ってます。

已有0位网友发表了看法