賃貸かマンション購入うか迷ってます(>_<) どうせお金払うならマンション購入した...

2012-01-09 16:36:36 作者：不動産来源：不動産業界浏览次数：0 网友评论 0 条

賃貸かマンション購入うか迷ってます(>_<)
どうせお金払うならマンション購入した... - Yahoo!知恵袋

賃貸かマンション購入うか迷ってます(>_<) どうせお金払うならマンション購入したほうがいいのでしょうか?? 賃貸のメリットとデメリットとマンション購入のメリットとデメリット分かりやすく教えてください!(>_<)お願いします!|||賃貸メリット・生活に合わせて住まいをいつでも変えることができる・古くなったな～、汚いな～と思ったら新築物件に引っ越せば、いつでも新築気分を味わえる・大掛かりな修繕のためにお金を用意しておく必要がない・固定資産税を払わなくていいデメリット・マンションと比べて遮音性等が低い場合が多く、近隣トラブルが多い・隣人にとんでもない人がいることが多い（ように思われる）マンションメリット・持ち家である・賃貸よりも広いことが多い・自分の家という満足感を持てるデメリット・一旦購入すると、問題があっても容易に転居できない（騒音問題など我慢する必要がある）・住設全般の修繕のための予算を確保しておく必要がある・固定資産税を毎年払わなければならない・一旦住んでしまうと古くなるだけ・やむを得ず手放して引越しする場合、買い手が付かないとローンだけが残る場合があるこんなところでしょうかどうしても必要でなければ、賃貸（職場で家賃補助がある場合は、絶対賃貸）の方がメリットが大きいと思います、賃貸でお金を貯めて、どうしても必要になったときにマンション購入でいいと思いますちなみに私の職場では、賃貸の場合家賃5万円くらいまでは半額の補助が出ます（それ以上は25000円が上限だったかな？）その場合、マンションを購入すると月のローンが8万円はざらで、年間96万円、それに固定資産税が10万円以上、その上住設が故障したら自分で修繕しなけりゃならない賃貸の場合は、家賃10万円でも実質75000円で、年間90万円、固定資産税なし、住設の故障は大家さんにお願いすればいい家賃75000円の賃貸であれば、同様に考えると年間60万円、どっちが得でしょうね（笑）私は家を建てましたが、何ら補助はないです・・・なんとなく買うと、どうしても安い物件になる場合が多く、安い物件ですと住民の層もどうしても若年層になりやすかったりして、騒音問題などが顕著化することが多々あるようです、できれば頭金をできるだけ多く貯めて、ちょっとでも高い物件を購入されることをオススメします、そうすると必然的に入居層が大人になりやすいですよ

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