賃貸の契約で、保証会社(日本賃貸保証会社)の審査には通ったんですが、家賃口座振...

2012-02-07 15:07:47 作者：不動産 来源：不動産業界 浏览次数：0 网友评论 0 条

賃貸の契約で、保証会社(日本賃貸保証会社)の審査には通ったんですが、家賃口座振... - Yahoo!知恵袋

賃貸の契約で、保証会社(日本賃貸保証会社)の審査には通ったんですが、家賃口座振替が、アプラス、CF、オリコ、他と書いてありました。 私は債務整理中なんですが、これも審査があるのでしょうか？不動産には、債務整理を伝えていません。|||任意整理（債務整理）が原因で、賃貸契約自体の審査に落ちる事はありません。（すでに通られているので、ここまでは大丈夫ですね。）ただ今回の場合、賃貸借契約が、信販会社との契約が【必須】であるなら（つまり、家賃をクレジットで引き落とす契約）、クレジット会社の審査を通らなかった場合、家を借りる事ができません。【賃貸契約】はOKでも【クレジット契約】でNGとなります。もう少しかみ砕くと、賃貸会社からの審査依頼で、クレジット会社側で審査がされ、借り主様（質問者様）がブラックリストに載っていると、NG（クレジット契約不可）という形になります。任意整理後には貸金業者が加盟している 信用情報（いわゆるブラックリスト）に登録されることになり、信販系も基本的には使用できなくなります。任意整理から除いた信販系カード会社に滞りなく返済しておれば、その間、信販会社が 信用情報登録を確認することはないので、一時的に使用はできるでしょう。しかし、その後の更新時期が来たときには、通常、信用情報登録を確認するでしょうから、その時点からは使用できなくなる（支払いができなくなる）可能性があります。5～10年間はブラックリスト（正式には個人信用情報機関の事故情報）に登録されていまいますので、実質クレジット会社の利用（アプラス・CF・オリコ 他多数）はできず、住宅ローンももちろん組めません。ただ、債務整理の内容が全くわからないので、100％通らないと断言する事もできません。過払い金の返還請求（任意整理）でも、ブラックリストに載る事があります。一応、審査をお願いしてみて、通らなかった場合は、事情を伝えてみて、クレジットを通さない引き落とし方法をお願いしてみるなど、話し合いを申し出てくださいませ。もし、折り合いが付かなかった場合は、家賃の支払いに、クレジット契約が必要の無いところを探し直してみましょう。

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