中古住宅のリフォームについて築３２年の中古住宅850万円の購入を考えています。...

2012-01-09 17:17:16 作者：不動産来源：不動産業界浏览次数：0 网友评论 0 条

中古住宅のリフォームについて

築３２年の中古住宅850万円の購入を考えています。... - Yahoo!知恵袋

はリ...">#uhdMain, #uhdMain *{padding:0px;margin:0px;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;clear:none;float:none;text-align:left;line-height:100%;text-indent:0px;letter-spacing:0px;word-spacing:0px;text-transform:none;vertical-align:baseline;border:0 solid;}html:\66irst-child #uhdMain #uhdSb form #uhdSBox{position:absolute !important;top:6px !important;left:43px !important;width:140px !important;height:21px !important;padding:4px 0 0 2px !important;background:url(http://ai.yimg.jp/yui/jp/uhd/olympic/1.0.2/img/uhdChnk.png) -43px -35px no-repeat !important;/*\*//*/width:137px !important;height:16px !important;/**/}お知らせ：知って得する、暖房器具の節電チェックポイント|||中古住宅のリフォームについて築３２年の中古住宅850万円の購入を考えています。現在、事前審査の申請中です。事前審査以外では、不動産購入申込書を記入するところまで来ています。ここの不動産屋さんはリフォームも出来るということで、お願いすることにしていたのですが、姉の知り合いに相談したところ、とりあえず住宅を購入して、あとで別のリフォーム会社にお願いしては？と、言われました。実際にその方がいいのでしょうか？最初の話でリフォームもお願いしてしまったし、事前審査も不動産購入申し込みの段階にもなってるし、今からリフォームはいいですと言いにくいのですが、リフォームは断った方がいいですか？そのままお願いするのが簡単でいいなとも思いますが…迷っています。↓これは金額的に一般的には妥当ですか？よろしくお願いします。住宅：850万諸経費：90万(火災保険・取得税等含む)リフォーム代：560万合計：1500万|||リフォームの金額は修繕箇所が分からないため判断出来ませんが、諸費用の額は大体適正かと思います。今回のローンの予定はリフォーム金額を併せて借りるのでしょうか？併せて借りるのであれば、リフォームも購入時に合わせなければいけないと思います。なぜなら、後からリフォームをしてリフォーム金額を単独で借りる場合は、金利が高くなる可能性が高いです。最悪の場合は、住宅ローンがあるためリフォーム費用を希望額の満額を借りれないケースが考えられます。購入申込書を書いた後でもリフォームを断わる事は出来ると思います。購入申込書は不動産の購入を申込むだけの書類です。なぜ購入した後にリフォームを考えれば良いと言われたかは分かりませんが、今住んでいる所が賃貸であれば、早くリフォームを完成させて入居しなければローンと賃料のダブルの支払いになります。|||築32年の物件をどの程度ﾘﾌｫｰﾑするかによってだと思いますが…1500万出すのであればもう少し新しい中古物件の方がいい気がするのですが？？ﾘﾌｫｰﾑは中古物件を購入後に何件かのﾘﾌｫｰﾑ会社に見積もりを出してもらった方がより安く、ｻｰﾋﾞｽも沢山してもらえるのは確かだと思いますよ！！友達で築25年の中古をﾘﾌｫｰﾑしてｷｯﾁﾝ、脱衣所、お風呂、壁紙、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを綺麗にして今6年たちましたがもう引っ越しを考えてるみたいですよ。先を見据えての購入をお勧めします！購入するにしても多少時間と手間がかかってもﾘﾌｫｰﾑ業者は見積もりを何件かもらってから考えた方がいいと思いますよ！早く引っ越しが終わり落ち着くといいですね。|||１５００万だすなら他にあると思いますが・・・

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